承接广东省、浙江省、湖南省、河南省、内蒙古各城市钢结构检测鉴定、厂房安全检测鉴定、工业厂房质量检测报告办理！

　　维众建筑联合加固之家，在全国各省份各地区布局，承接范围包括广东省、海南省、河南省、浙江省、湖南省、湖北省、江苏省、广西省、安徽省、内蒙古、上海市等地区。

　　专门从事建筑工程结构安全性检测鉴定、建筑结构加固设计及施工等工作，公司技术力量雄厚，与各街道行政职能部门、租赁管理部门、、教育主管部门关系融洽，熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、工业厂房检测、外企验厂、广告牌检测、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程，确保科报告真实有效，学准确。

　　涵盖地区包括：广州市 韶关市 深圳市 珠海市 汕头市 佛山市 江门市 湛江市 茂名市 肇庆市 惠州市 梅州市 汕尾市 河源市 阳江市 清远市 东莞市 中山市 潮州市 揭阳市 云浮市

　　房屋安全鉴定的几大重要作用。

　　(一)确保各类房屋的住用安全

　　房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理"思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、房屋鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。

　　(二)促进城市危旧房屋的改造

　　还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构房屋，经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏，绝大部分已沦为危险房屋。通过对这些房屋实施安全管理与鉴定，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施，限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。

　　(三)防灾和减灾

　　房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进屋鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。另一方面，加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、对已损坏房屋进屋加固，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失，起到防灾减灾的作用。

　　“第三方检测"顾名思义就是找除了两个主体的之外的第三个机构或个人介入检测，第三方介入是房屋检测总要的事情，因为第三方跟两方没有关联，可以做到公平、公正，这样的第三方介入可以有效解决信任的问题。第二就是房屋检测的第三方是资质齐全的机构，通过的技术和严谨的分析，得出的结论有科学依据，可靠性高。而且根据规定，房屋检测必须是委托第三方来进行。

　　在时间中发现一个新问题，普通的消费者不知道怎么判断第三方检测的单位是否符合要求。市场上很多公司都声称自己能够进屋检测鉴定，但是进屋检测是有严格的要求的，只有通过CMA和CNAS的考核取得了相关的资质认证，才能进行检测鉴定报告，这样的报告才是有法律效果的。现在市场上有很多公司说能够将星房屋检测鉴定，能够出具报告，其实他们的报告没有可信度，有些公司甚至连现场情况都不用了解就出具了鉴定报告。面对这样的问题，第三方联盟出现了，其实也是长效机制的一种内容之一，会在更长的时间朝着规范市场的目标迈进。积极的、踊跃的参加到第三方检测工作当中来，把产品拿出来，大家一起共同促进产品品质的提升，更好的维护企业的利益，更好的帮助企业，协调好跟消费者之间的关系。

　　第三方检测联盟的成立，旨在让购房人可以信息对称，能够放心的收一套满意舒适的房屋，避免不必要的资源投资浪费。另一方面也是为构建健康市场做出努力，减少因为房产质量而引起的关于房产方面的纠纷问题的投诉，真正做到检测原则一致、检测方法一致、检测执行标准一致、信息平台一致、收费标准一致五个一致，用第三方评估和检测，更好的将质量管理和安全管理体系进一步完善。

　　在国内买房，超过20年的房龄，就已经是确定无疑的老房子了，想买这种房，就要做好大修的准备。可一看美国的房子，低于50年的都少见，这么老的房子，质量没问题吗?

　　绝大多数情况下，房子的质量都靠谱，那么该如何通过房屋质量鉴定来确定房屋的质量状况呢?

　　在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于房屋结构改造，明显加大房屋荷载。根据法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准：

　　(一)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件;

　　(二)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;

　　(三)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术的相关数据及档案图纸的材料;

　　(四)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;

　　(五)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;

　　(六)有工程施工单位签署的工程质量保修书;

　　(七)已办理工程竣工交付使用的有关手续。

　　什么情况是需要进行相关房屋质量检测?

　　当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时的委托房屋安全鉴定单位进行相关房屋安全鉴定：

　　(一)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;

　　(二)房屋超过设计使用年限需继续使用的;

　　(三)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;

　　(四)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;

　　(五)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

　　只要是存在上述情况的相关房屋，没有经过鉴定或者是经过鉴定检测不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。