“设备维护的主要内容包括：清洁、润滑、调整、紧固和防腐蚀。设备的日常维护，又称日常保养。日常维护可归纳为"清洁、润滑、调整、紧固和防腐蚀"，即所谓的"交叉作业"法。设备内部和外部都要进行清洁。"

　　设备管理的基本任务是:正确贯彻执行国家的法规、方针、政策，通过采取一系列技术、经济、组织措施，逐步做到从设备的设计、制造、购置、安装、作用、维修、改造、更新直至报废的全过程进行综合管理，以获得设备寿命周期内经济效益的目标。

　　设备管理的原则:“ 制造和使用相结合"，“修理、改造和更新相结合"，“技术管理和经济管理相结合"，“管理和群众管理相结合"和“以预防为主，维护保养与计划检修并重"的原则。

　　办理认证证书的流程：

　　(1)企业向深圳市证多宝认证服务有限公司提出申请，提交申请表和相应资料。

　　(2)中心市场信息部审查材料，通过申请则与企业签订认证合同。

　　(3)评审部审查企业的服务体系文件。

　　(4)派遣评审员到企业现场评审和评分。

　　(5)经评审委员会审查通过，颁发相应星级的服务认证证书。

　　深圳市证多宝认证服务有限公司专门办理物业服务认证证书费用低，时间快，认监委网站可查询。