【荆门市本级中心】荆门市北门街完整社区改造项目EPC总承包(HBJM

项目概况

荆门市北门街完整社区改造项目EPC总承包(HBJM-202604SZ-003001001)招标公告

招标编号：HBJM-202604SZ-003001001

1.招标条件

荆门市北门街完整社区改造项目已由荆门市东宝区行政审批局以登记备案项目代码2602-420802-04-01-764665批准建设，项目业主为荆门城控城市运营管理有限公司，建设资金来自企业自筹。项目出资比例为100%。招标人为荆门城控城市运营管理有限公司，招标代理机构为湖北丰天工程技术服务有限公司。项目已具备招标条件，现对荆门市北门街完整社区改造项目EPC总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：位于竹皮河以南，中天街以北。 建设规模：概算总投资约4771万元，建设内容包括但不限于危房改造:危房减层加固；完善社区公共服务:屋面、临街立面改造，街景亮化，架空线路规整，绿化、照明、道路配套设施提升;提升社区便民设施:增设文化休闲、居民活动、便民商业设施，停车位改增，社区及周边通道改造，适老化改造;智能化改造:建设社区公共服务等所有改造项目。 其他：/

2.2招标范围

招标范围：施工图设计、施工及采购。(1)设计:本项目施工图设计，按照有关国家规范、标准承担本项目全部设计工作。投标人应按照项目需求，提供施工期间和竣工验收的设计服务，包括但不限于收集资料、现场踏勘、编制工程设计文件、与相关单位的配合服务。(2)施工及采购:发包人确认的施工图纸所载明的所有工程施工。 标段划分：1个标段 计划工期：300日历天，计划开工日期/ 合同估算价：3358.08万元

2.3其他：计划工期:300日历天。设计周期:接到发包人通知后30日内提交所有施工图。 质量目标:合格。设计图纸满足国家现行相关设计规范，施工达到国家现行施工验收规范合格等级标准。

3.投标人资格要求

3.1本标段招标要求投标人须具备：3.1.1设计满足以下条件之一： （1）工程设计综合资质甲级；（2）市政行业(道路工程)设计乙级及以上资质、建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质。 3.1.2施工满足以下条件：(1)建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证;(2)具有市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证;(3)具备有效的营业执照。3.1.3类似业绩要求（时间以承包合同签订日期为准）（1）设计业绩满足以下条件：①近五年（2021年4月至今，以合同签订时间为准）承接过单项合同投资额≥500万元或设计费≥50万元的建筑工程项目设计业绩（或建筑工程EPC设计业绩）。②近五年（2021年4月至今，以合同签订时间为准）承接过单项合同投资额≥ 1500万元或设计费≥80万元的市政工程项目设计业绩（或市政工程EPC设计业绩）。（2）施工业绩满足以下条件：①近五年（2021年4月至今）承担过建筑工程（或建筑工程EPC项目）单项合同投资额≥500万元的施工；②近五年（2021年4月至今）承担过市政道路工程（或市政道路工程EPC项目）单项合同投资额≥1500万元的施工； 3.1.4财务要求：投标人近三年（2022年、2023年、2024年）财务状况良好，财务审计报告显示三年均无亏损（净利润大于0）。（提供经第三方审计的财务审计报告的复印件或扫描件；若为联合体投标的，则由牵头人提供；若成立时间不足三年，提供成立至今的年份）。 3.1.5项目管理机构及人员要求（1）项目总负责人（项目经理）：具备建筑工程（或市政工程）专业二级及以上注册建造师执业资格或一级注册建筑师执业资格或注册土木工程师（道路工程）执业资格或一级注册结构工程师执业资格；此项目总负责人可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）；（2）技术负责人：具备建筑工程（或市政工程）相关专业中级及以上工程师及以上职称；（3）设计负责人：具备一级注册建筑师执业资格或注册土木工程师（道路工程）执业资格或一级注册结构工程师执业资格；（4）建筑施工负责人：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、施工项目负责人；（5）市政施工负责人：具备市政工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、施工项目负责人；（6）拟派设计人员：必须配备专业负责人（建筑、道路、园林景观、给排水、电气、结构、暖通、造价），且具备相关专业注册证书或中级及以上职称证；（7） 拟派施工人员：须配备施工员、质量员、材料员、资料员、安全员。安全员不得少于1名。安全员须持有安全生产考核合格证书C证，其他人员须持有相应的岗位证书；（8）投标人须承诺拟派项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员未同时在其他工程项目中任职；（9）建筑工程施工单位和市政工程施工单位配备人员须进入“湖北省建筑市场监督和诚信一体化平台”进行企业基本信息和人员信息登记，提供网页截图。3.1.6信誉要求不存在下列任何一种情形：①被依法暂停或取消投标资格；②被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； ③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内发生重大工程质量问题；⑤在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）被列入严重违法失信企业名单； ⑥在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人名单；⑦在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理有行贿犯罪行为；⑧法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。 3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员应当签订联合投标协议书，协议书应明确联合体牵头人，联合体所有成员须到湖北省公共资源交易电子服务系统办理网员注册。下载招标文件、缴纳保证金等相关事宜均由牵头人承担。（2）联合体成员各方均须为在中国境内注册的独立法人企业。（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标。 （4）联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。（5）工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目总负责人（项目经理）应由联合体牵头单位的人员担任。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。 3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购 3.6其他要求：/

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。 4.2 完成注册登记后，请于2026年04月17日至2026年05月08日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2026年05月09日 09时30分 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

6.投标相关事宜

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。本项目采用远程不见面开标方式进行开标，投标人应当在投标截止时间前登录不见面开标大厅,准时参加在线开标活动并进行文件解密、答疑澄清等。。

7.评标办法

本标段招标评标办法采用综合评估法+评定分离。

8.发布公告的媒介

本标段招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）(发布公告的媒介名称)上发布。

9.联系方式

招标人: 荆门城控城市运营管理有限公司 招标代理机构: 湖北丰天工程技术服务有限公司 地址: 荆门市漳河新区杨柳路69号 地址: 荆门市双喜大厦1#楼103室 邮编: 邮编: 联系人: 郑杰荣 项目负责人: 刘杨子 电话: 13886903921 电话: 07246043883 传真: 传真: 电子邮箱: 电子邮箱: 网址: 网址: 开户银行: 开户银行: 账 号: 账 号:

10.行政监督部门

名称: 荆门市住房和城市更新局 地址: 荆门市雨霖路6号 电话: 0724332503 传真: 0724332503 邮政编码: 448000

2026年04月17日

备注: