庐阳区2026年老旧小区改造项目设计服务

庐阳区2026年老旧小区改造项目设计服务1、2标段招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：庐阳区2026年老旧小区改造项目设计服务
     1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市庐阳区发展和改革委员会
     1.3 批文名称及编号：庐阳区发改委关于调整庐阳区2026年老旧小区改造项目立项的复函、庐发改投〔2026〕31号
     1.4 招标人：合肥市庐阳区住房和城乡建设局
     1.5 项目业主：合肥市庐阳区住房和城乡建设局
     1.6 资金来源：财政资金
     1.7 项目出资比例：100%
     1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：庐阳区2026年老旧小区改造项目设计服务
     2.2 招标项目编号：2026BFLBZ00204
     2.3 标段划分：本招标项目共划分2个标段。
     2.4 招标项目标段编号：2026BFLBZ00204-1，2026BFLBZ00204-2
     2.5 建设地点：合肥市庐阳区，招标人指定地点
     2.6 建设规模：本项目一标段共有10个小区，93栋楼，建筑面积33.3万平方米。改造内容主要包括道排工程、屋面防水、照明系统、安防系统等。二标段共有9个小区，114栋楼，建筑面积33.88万平方米。改造内容主要包括道排工程、屋面防水、照明系统、安防系统等。具体内容详见招标文件。
     2.7 项目投资估算：26872万元
     2.8 设计服务期限：自合同签订之日起一年（约365日历天），合同期内承接的项目未完成的直至项目结束。
     2.9 招标范围：本项目一标段共有10个小区，93栋楼，建筑面积33.3万平方米。改造内容主要包括道排工程、屋面防水、照明系统、安防系统等。二标段共有9个小区，114栋楼，建筑面积33.88万平方米。改造内容主要包括道排工程、屋面防水、照明系统、安防系统等。具体内容详见招标文件。
     2.10 项目类别：工程服务设计
     2.11 质量标准：合格
     2.12 合同估算价：672万元（其中：1标段：333万元，2标段：339万元）
     2.13 其他：/。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
     3.1.1 投标人资质要求：投标人须同时具备以下（1）和（2）资质要求：
     （1）投标人须满足以下设计资质之一：
     ①建筑行业乙级及以上设计资质
     ②建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质。
     ③工程设计综合甲级资质。
     （2）投标人须满足以下勘察资质之一：
     ①工程勘察专业类（岩土工程勘察（分项））乙级及以上资质；
     ②工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质；
     ③工程勘察综合资质甲级。
     3.1.2 投标人业绩要求：/。
     3.1.3 项目负责人资格要求：项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。
     3.1.4 项目负责人业绩要求：自2021年01月01日以来（以合同签订时间为准），项目负责人须具备房屋建筑工程设计业绩，且单个合同总金额不少于200万元或单个合同总建筑面积不少于5万平方米。
     3.1.5 投标人财务要求：/。
     3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
     （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
     （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
     （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
     （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
     3.1.7 本招标项目1、2标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
     （1）联合体成员总数量不超过2家，联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任；
     （2）拟派项目负责人须为联合体牵头方人员，并满足3.1.3条资格要求；
     （3）联合体各方均须满足3.1.6条信誉要求；
     （4）联合体中牵头方须满足3.1.1（1）设计资质要求，承担勘察任务的成员方须满足3.1.1（2）勘察资质要求；
     3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
     3.3 其他要求：/。
     3.4 每个投标人最多允许中标1个标段。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2026年03月03日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
    （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 0512-58188516 。 项目咨询请拨打电话： 0551-66223181、66223831

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2026年03月23日10时30分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2026年03月23日10时30分

8.2 开标地点：

合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼7号开标室
      本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

 9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
     9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
     9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人
    招 标 人：合肥市庐阳区住房和城乡建设局
    地 址：合肥市庐阳区市民中心
    邮 编：230000
    联 系 人：宋工
    电 话：0551-65682071
    11.2 招标代理机构
    招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
    地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
    邮 编：230000
    联 系 人：姚康
    电 话：0551-66223181、66223831
    11.3 电子交易系统
    电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统
    电子交易系统电话：0512-58188516
    11.4 电子服务系统
    电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
    电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516
    11.5 公共资源交易监督管理部门
    公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局
    地 址：合肥市滨湖区南京路2588号
    电 话：0551-66223530、0551-66223680

12. 其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13. 投标保证金账户

标段简称:庐阳区2026年老旧社区改造项目设计服务1标段

户名：                    安徽合肥公共资源交易中心

账号：                    178252408082

开户银行：                中国银行合肥庐阳支行

户名：                    安徽合肥公共资源交易中心

账号：                    1023701021001095993263206

开户银行：                徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

    

标段简称:庐阳区2026年老旧社区改造项目设计服务2标段

户名：                    安徽合肥公共资源交易中心

账号：                    1023701021001095993263207

开户银行：                徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

户名：                    安徽合肥公共资源交易中心

账号：                    178252408106

开户银行：                中国银行合肥庐阳支行