多层建筑工程施工中，地基基础施工是整个建筑的重要组成部分，其施工质量直接影响到整个工程的质量，施工进度与投资利润。在多层建筑工程的施工中，因地基基础出现问题而影响到施工质量的情况时有发生，并有逐年上升的趋势。在工程的整体设计上，一般认为施工难度较大的部分，在于建筑的上层结构，其实这是一种错误的认识，多层建筑地基基础才是施工中的重点。地基基础是工程基础建设质量的重要保障。为了确保地基基础的安全性，我们就必须对它加以研究，并在工程施工中对施工方法和施工手段进行分析，论证、监督。笔者从多年工作经验出发，对多层建筑的地基基础的施工进行系统的分析和论述。
　　一、多层建筑地基基础概念及处理技术
　　（一）地基基础概念
　　多层建筑的建造过程中，其建筑负荷全都由地层来承担，影响建筑物负荷的那部分地层被称之为地基，向地基传递负荷的下部结构被称为基础。基础的型式可以分为深埋和浅埋两种型式，深埋是指利用特殊施工工艺进行地基的深埋，主要是以桩基施工为基础的地基施工。桩基施工主要应用于浅层土层不好的建筑工程或高层建筑的施工。浅埋是指埋置深度较浅，施工中只采用挖槽和排水等施工工序就可以建造
　　起来的地基工程。
　　（二）地基处理技术
　　1．CFG桩复合地基成套技术
　　水泥粉煤灰碎石桩复合地基是通过水泥、粉煤灰、碎石、石屑或砂加水搅拌所形成的高粘度桩(简称CFG桩)，利用在基础和桩顶之间加设有些许厚度的褥垫层来保证桩、土共同承载荷重，从而使得桩、桩间土和褥垫层共同形成复合地基。桩端持力层适合采用承载力较高的土层。CFG桩复合地基有如下特点：承载力提高、地基变形小、使用范围广。结合施工的具体情况，CFG桩常常采用的的工艺有长螺旋钻孔、管内泵压混合料成桩、振动沉管灌注成桩和长螺旋钻孔灌注成桩。该方法适合于处理粘性土、粉土、砂土和已自重固结的素填土等地基。对于基础形式，一方面适用于条形基础、独立基础，另一方面又可用于箱形基础、筏形基础。该方法在地基处理工程中被广泛的应用，并且具有显著地经济显著。
　　2．夯实水泥土桩复合地基成套技术
　　夯实水泥土桩是通过人工或机械成孔，采用相对来说比较单一的土质材料，与水泥按一定的比例掺和，在孔外充分拌和均匀而形成的水泥土上，分多层向孔内回填还需强力夯实，从而形成均匀的水泥土桩。与CFG桩类似，先在基础和桩顶之间设置一定厚度的褥垫层，使桩、桩间土和褥垫层共同形成复合地基。因为夯实中形成的高密度以及水泥土本身的强度，与搅拌水泥土桩比较而言，夯实水泥土桩桩体拥有比较高的强度。夯实水泥土桩复合地基有如下特点 ：桩身强度比较均匀、施工速度比较陕、不会受场地的影响、造价较低、无污染。结合施工的具体．隋况，夯实水泥土桩成孔亦可采用机械成孔(挤土、不挤土)或人工成孔，混合料夯填亦可选用人工夯填和机械夯填。该方法应用于处理地下水位以上的粉土、素填土、杂填土、粘性土等地基。处理深度不宜超过10m。
　　3．真空预压法加固软基技术
　　真空预压法是通过在需要加固的软粘土地基内设置砂井或塑料排水板，再在地面铺设砂垫层再在上方盖上密封膜从而与大气隔绝，利用隐埋于垫层中的吸水管道，利用抽气装置来进行真空处理，从而将膜内的空气全部排出，这就在膜内外造成一个气压差，这部分气压差就变成作用于地基上的荷载。地基随着等向应力的增加而固结。抽真，土中的有效应力等于土的自重应力；抽真空后，土体完成固结时，真空压力转化为有效应力。该方法应用于软粘土的地基加固，是处理软粘土地基的有效方法之一。
　　三、多层建筑地基基础施工
　　从前述地基基础设计来看，桩身强度、桩身面积、桩间距、加固土的强度影响着复合地基承载力。因此，施工中应控制水泥用量，搅拌均匀、桩身截面和间距是保证质量的关键。
　　(一)桩间距要准确，复合地基承载力和桩间距(置换率在0．1～0．25间调整)有关，当桩长相等而桩间距变小(桩根数增加)，承载力明显提高。由此看出，准确控制桩的问距比控制桩长更有成效。因此，应认真检查桩位平面图，桩位位置，以防由于人为、机械震动造成桩位偏移。钻机要由专人负责，保证钻头、钻杆、桩中心位置一致，其偏差应在规范范围内。
　　(二)开钻后，应连续作业，严格控制下钻深度、浆喷高程及停浆面，确保搅拌桩长度和水泥浆液喷入达到设计要求，深度误差不得大于5cm水泥耗损量平均不得大于lkg／m水泥浆应按设计的配比拌置，并加入缓凝剂，使之在成桩前不致发生初凝现象，保证每根桩所需浆液一次单独拌制完成。
　　(三)制备好的浆液不得停置过长，超过两小时的浆液应废弃、浆液倒入集料时应过滤，以免结块。泵送浆液前，确保管路潮湿，以利输浆。
　　(四)搅拌桩应穿透软土层，到达强度相对高的持力层，并深入硬土层50cm土层深度除依据地质资料外，还应根据电流表读数确定。当电流表读数明显上升，说明已进入硬土层，如此能持续进入50cm以上时， 则说明己进入持力层，如实际桩长与设计桩长相距50cm，可以终钻。
　　(五)搅拌机每次下沉(钻进开始与结束)或提升(泵送浆开始与结束)时间，由专人根据成桩试验确定的技术参数进行施工，时问误差不得大于5s提升前要有等待浆液到达桩底的时间，防止出现提升却未喷浆的情况。
　　(六)供浆必须连续，拌和必须均匀，一旦因故(提升过快、堵塞、断电、机械故障)停浆，应使搅拌机钻头下沉至停浆面下50cm待恢复供浆后再喷浆提升。如停机超过3h为防止浆液硬结堵管$应先拆卸输浆管路，清洗后备用。这根未完成桩作报废处理或在12h内采取补喷措施，补喷重叠长度不得小于1m。
　　(七)输浆管要经常检查，不得泄漏和堵塞。
　　(八)施工顺序应按先外围后内部并顺序推进的原则。
　　(九)若发生空洞，应立即用素土回填，重新下钻喷浆进行接桩处理，直到成桩为止。搅拌桩的强度与设计要求，偏差应小于0．4MPa搅拌桩应养护28d。
　　四、对多层建筑不均匀地基的处理
　　（一）换填垫层法适用于浅层软弱地基及不均匀地基的处理其主要作用是提高地基承载力，减少沉降量，加速软弱土层的排水固结，防止冻胀和消除膨胀土的胀缩。
　　（二）充分利用上覆土层尽量采用浅基础当地基上部土层的强度较高并有一定的厚度，其分别为软弱土后和硬土层时应优先采用浅基础较为经济合理。
　　（三）减少或调整基础底面的附加压力采用较大的基础底面积，减少基底附加压力，可以减小沉降量。对同一地基上建筑物的相邻部分，可采用不同的基底附加压力，荷载大的宜采用增大基底尺寸，来减少基底附加压力、降低沉降差异。某些时候可采用静定结构体系，当发生不均匀沉降时，不至于引起很大的附加内力，能较好地适应不均匀沉降。
　　结束语
　　在多层建筑地基基础施工中，人为因素的控制是整个建筑施工质量的重点，施工技术人员的技术能力及管理人员的管理能力对于工程施工质量有着重要影响。工程技术、管理制度等都是由管理人员的素质决定的，而建筑施工过程中的施工、混料、设备操作、安全管理等都是由人员决定，因此加强建筑施工过程中人员的控制是建筑施工质量控制首要任务。