承接广东省、浙江省、湖南省、河南省、内蒙古各城市钢结构检测鉴定、厂房安全检测鉴定、工业厂房质量检测报告办理！

　　维众建筑联合加固之家，在全国各省份各地区布局，承接范围包括广东省、海南省、河南省、浙江省、湖南省、湖北省、江苏省、广西省、安徽省、内蒙古、上海市等地区。

　　专门从事建筑工程结构安全性检测鉴定、建筑结构加固设计及施工等工作，公司技术力量雄厚，与各街道行政职能部门、租赁管理部门、、教育主管部门关系融洽，熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、工业厂房检测、外企验厂、广告牌检测、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程，确保科报告真实有效，学准确。

　　涵盖地区包括：广州市 韶关市 深圳市 珠海市 汕头市 佛山市 江门市 湛江市 茂名市 肇庆市 惠州市 梅州市 汕尾市 河源市 阳江市 清远市 东莞市 中山市 潮州市 揭阳市 云浮市

　　房屋安全鉴定报告内容有哪些?

　　房屋安全鉴定检测结论：

　　1、描述建筑、结构基本情况及复核结果。

　　2、描述变形测量结果。

　　3、描述完损检测情况。

　　4、描述材性检测结果。

　　5、描述结构验算结果。

　　6、对房屋的整体安全性能状况作出综合结论。

　　7、房屋构件安全专项检测应对构件所在位置、重要性做出判断，并根据构件损坏情况对房屋整体结构安全的影响作出评估。

　　房屋安全鉴定报告的建议：

　　1、房屋安全鉴定检测宜结合房屋损坏情况，对房屋的后续使用和修缮提出合理化建议。

　　2、房屋安全鉴定检测对承载力，房屋变形等计算不足的构件需要进行加固的提出加固处理建议。

　　房屋安全鉴定人员：

　　1、房屋安全鉴定应由房屋检测项目负责人、房屋检测报告审核人、房屋检测技术人等亲笔签名确认。

　　2、房屋安全鉴定报告后页应标注房屋检测公司名称及报告编制完成日期。

　　房屋安全鉴定附件：

　　1、房屋安全鉴定报告附件为其他单位提供的相关资料，包括原设计图纸，装修方案图纸，竣工验收资料等。

　　2、房屋安全鉴定报告附件应续编页码或注明附件数量、规格。

　　房屋安全鉴定检测的过程

　　一步、要对房屋的使用的历史，以及房屋的结构体系进行相关的调查。

　　二步、要对房屋的倾斜程度和房屋的均匀沉降情况进行测量。

　　三步、要记录房屋的主体结构情况以及房屋的承重构件相关的损坏部位，以及范围和程度进行检测，并进行，文字，以及图纸，拍照或者录像这样的方法记录。

　　四步、对于房屋结构所体现的力学性相关的检测项目，要根据结构的承载力以及演算的需要进行合理的确定。

　　五步、在房屋安全鉴定检测的步骤中，必须要根据房屋结构的特点，检测者建立演算模型，然后根据相关的实际情况，做好房屋的安全储备知识。

　　六步、对房屋损坏的原因进行比较全面的分析。

　　后一步，也是房屋安全鉴定检测比较关键的一步，就是综合判断房屋结构损坏的情况，对房屋的危险程度进行确定。

　　厂房检测验厂的检测内容主要包括：倾斜、裂缝、地基、沉降、砌体结构构件、混凝土结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

　　厂房检测验厂鉴定的过程

　　1、调查厂房的使用历史和结构体系。

　　2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。

　　3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。

　　5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。

　　一般来说厂房检测验厂价格主要按平方计算，若不涉及到结构检测验算、混凝土抽芯检测等复杂可靠性检测鉴定，费用不会很高.但是我们仍然建议做可靠性检测鉴定,这样能更全面评估厂房的现状质量。

　　厂房检测验厂是一项的技术工作，对厂房进行全面的安全鉴定能够保证厂房更加合理，使用更加安全，从而保障房使用过程中的安全性，随着厂房检测验厂的需求越来越高，选对的厂房鉴定公司很重要。

　　厂房承重检测评估等级：

　　根据现行国家标准《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008)的相关规定，工业建筑的可靠性鉴定评级，应划分为构件、结构系统、鉴定单元三个层次;其中结构系统和构件两个层次的鉴定评级，应包括安全性等级和使用性等级评定，需要时由此综合评定其可靠性等级;安全性分四个等级，使用性分三个等级，各层次的可靠性分四个等级。其中，鉴定单元结构安全评级的分级标准及相应的处理要求如下：

　　：符合国家现行标准规范的可靠性要求，不影响整体安全，在目标使用年限内不影响正常使用，可能有极少数次要构件宜采取适当措施;

　　B级：略低于国家现行标准规范的可靠性要求，仍能满足结构可靠性的下限水平要求，尚不明显影响整体安全，在目标使用年限内不影响或尚不明显影响整体正常使用，可能极少数构件应采取措施、极个别次要构件必须立即采取措施;

　　15种危害房屋安全的行为

　　在房屋安全鉴定中，危害房屋安全的行为会使房屋产生新的安全隐患，这种危害房屋安全的行为主要包括以下15种：

　　1、拆改房屋承重结构和基础结构。

　　2、改变房屋原设计用途或使用性质。例如：将原设计为民用住宅的建筑改为工业厂房。

　　3、拆改与房屋结构垂直连体的非房屋承重结构。

　　4、擅自改动、损坏房屋原有设施设备及其它妨碍正常使用的行为。

　　5、拆除承重墙或在墙体上开挖壁柜、增设门窗、拆窗改门或者扩大原有门窗尺寸。

　　6、危险房屋未按时报送房屋鉴定报告。

　　7、超过设计标准、规范，增加房屋使用荷载、堆放物品。

　　8、拆改公共建筑中具有房屋抗震、防火整体功能的非承重结构。

　　9、擅自安装设备、设施影响房屋结构安全。

　　10、违法存放爆炸性、有毒性、放射性、腐蚀性等危险物品。

　　11、基坑开挖对相邻房屋造成影响。

　　12、封堵消防通道。

　　13、未定期进屋安全鉴定。

　　14、擅自在楼面、屋面增设分隔墙体、剔槽、开洞、扩洞。

　　15、其它危害房屋安全的行为。

　　房屋安全问题的五大征兆：

　　在房屋安全鉴定中，房屋在出现坍塌前或其他险情前，都会提前出现各式各样的征兆。房屋鉴定小编整理了以下几种房屋坍塌前的征兆：

　　1：房屋突然发出异常的声音，如“劈拍声"、“喳喳声"、爆裂声等。

　　2：承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并持续发展。

　　3：承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚊蛀蚀。

　　4：墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。

　　5：地面实然下陷、空鼓或裂缝突然加大。

　　6种类型的房屋需尽快做房屋安全鉴定：

　　1、改变使用功能、装修改造、明显增加负荷，有可能危及安全。

　　2、房屋达到或超过设计使用年限，拟继续使用的房屋。

　　3、部门规定及其它危及房屋安全、正常使用的情形。

　　4、房屋主体结构出现明显开裂、下沉、倾斜等异常迹象，危及房屋安全。

　　5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用。

　　6、周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用。